Anwaltskanzlei Gründig - Bankrecht, Kapitalmarktrecht, Immobilienrecht Deutscher Anwaltverein


Immobilienfonds

Atlas Fonds

Beteiligungsfonds Fünfte GbR

Brentana Wohnbau Fonds

CUMULUS Fonds

DCM GmbH & Rendite Fonds KG

Degi Europa

Degi International

Dreiländer Beteiligungsobjekt DLF Walter Fink KG

Dritte Grundbesitz KG RENTADOMO Fondsverwaltung GmbH & Co. KG

Erste Grundbesitz KG RENTADOMO Fondsverwaltung GmbH & Co. KG

Falk Fonds 66 | 68 | 70 | 71 | 72 | 73

Falk Fonds 74 | 75 | 76 | 77 | 78 | 79

Fonds Neue Bundesländer Nr. 1-3 GdbR

FUNDUS Baubetreuung Immobilienanlage KG

Fundus Fonds

Gewerbefonds Jena GbR

Grundbesitz Wohnbaufonds Bayern GbR

GWF Grundbesitz Wohnbaufonds Bayon GbR

HANSEATICA Europa Immobilien Fonds Nr. 1

IBH Immobilienfonds

IVG Immobilienfonds GmbH

IVV-GbR Reutlingen-Eningen/Ebersbach a.d.F.

Karow-Iota GbR

MAGA VII GbR

Morgan Stanley P2 Value

Premium Management Immobilien-Anlagen (PMI)

PLAN Immobilienfonds Möllendorferstraße 104/105 Nerlich GmbH & Co. KG

Rheierbacher Wohn- und Gewerbefonds

R & S Grundstücksgesellschaft Klemkestr. 4 GbR

R & W Immobilienfonds GbR

Senon Immobilienfonds

Thomae Fonds 1 | 2 | 3 | 4 | 5 | 6 | 7 | 8

Thomae und Partner Wohnbesitz Anteile KG

VEAG Vermögens-, Aufbau- und Immobilien GmbH & Co- Fonds 195 KG

W. Grubmüller Vermögensverwaltung Fonds KG

WGS Fonds 31 | 32 | 33 | 34 | 35 | 36 | 37

WGS Fonds 38 | 39 | 40 | 41

Wohnwertfonds Dresden Goetheallee 43 GbR


Kapitalanlagen

AIF American Investment & Finance Corporation

Amersham Investments Limited

CaptialInform Limited

Cobold 62 Anleihen

F&P Aktiengesellschaft & Co. KG

GVP Finance (Suisse) S.A.

Phoenix

sBI swissBEST INVEST AG

Wohnungsbaugesellschaft Leipzig-West AG

Wirecard Aktien


Vertriebsgesellschaften

AWD


Andere Beteiligungen

ALAG Auto-Mobil AG & Co. KG

Dreilänger Beteiligungsobjekt DLF Walter Fink KG

Frankonia Sachwert AG

GOJ Immobilienhandel AG

IMF Internationale Medien und Film GmbH & 3. Produktion KG

Lease Trend AG

OstWest leasing OWL AG

Securenta

Südwest Finanz Vermittlung Dritte AG


Immobilien und Wohneigentumsanlagen (Verkäufer/Bauträger)

Aachen, Peliserkerstraße (A.G.I.B. Aktiengesell- schaft für Grundbesitz und Industriebeteiligun- gen)

Annaberg-Buchholz, Karlsbader Straße (Seidel Immobilien GbR)

Aue, Alfred-Brodauf-Straße 24 (Seidel Immobilien GbR)

Braunlage, Grüne Aue (Royal Treuhand Finanzbe- ratungsgesellschaft mbH)

Fürth, Sonnenstraße (Projekt Plus GmbH Baubetreuungs- und Generalplaner GmbH)

Halle/Seepark Salzmünde

Halle-Diemitz

Leipzig-Wahren, Annaberger Straße/Horst-Heilmann-Straße (Projekt Plus GmbH Baube- treuungs- und Generalplaner GmbH)

Oberhof, Panorama-Appartments

Villingen-Schwenningen, Bussard-/Sperber Straße (GEF Gesellschaft für Immobilien-Investitionen GmbH)

WEG Lübeck Teutonen Weg

Zemmer, Gihernstraße (Pyramid Immobilien- und Anlagenberatung)


Banken/Versicherungen

Archon Capital Bank Deutschland GmbH

BAG Bankaktiengesellschaft

Bankhaus Partin GmbH & Co. KG aA (Insolvenz)

Bank Schilling & CO Aktiengesellschaft

Bayerische Hypotheken und Wechselbank AG / HypoVereinsbank AG / UniCredit Bank AG

Beneficial Bank

BFK Bank

BHW Bausparkasse AG / BHW Bank AG / Postbank

Commerzbank AG

Citibank Privatkunden AG & Co. KGaA / TARGOBANK AG & Co. KGaA

Credit Plus Bank

Deutsche Bank AG / Deutsche Bank Privat- und Geschäftskunden AG

Deutsche Bausparkasse Badenia AG

Deutschen Hypothekenbank Frankfurt AG / Eurohypo AG

Dresdner Bank AG

Fürstlich Castell´sche Bank, Credit-Casse KG auf Aktien

Genossenschaftsbank / BAG

Karlsruher Lebensversicherung AG / Württembergische Lebensversicherung AG

Kreissparkasse Aue-Schwarzenberg

L-Bank Baden-Württemberg / Landesbank Baden-Württemberg / Baden-Württembergische Bank (BW Bank)

Privatbank Reithinger GmbH & Co.KG (Insolvenz)

Raiffeisenbank Feldkirchen bei München eG

Santander Consumer Bank AG

Sparda-Bank

Sparkasse Gera-Greiz

Sparkasse Chemnitz

Sparkasse Leer- Wehner / Sparkasse Leer-Wittmund

Sparkasse Mainfranken

Sparkasse Mannheim / Sparkasse Rhein Neckar Nord

Sparkasse Menden / Sparkasse Märkisches Sauerland Hemer-Menden

Sparkasse Westholstein

Volksbank Backnang

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Volksbank Kirchheim Teck eG/Volksbank Kirchheim Nürtingen eG

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VR-Bank Würzburg eG

Wüstenrot Bausparkasse AG / Wüstenrot Bank AG


Insolvenzrecht und Unternehmenssanierung

Inkasso- und Forderungseinziehung

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Unsere Fälle

09.12.2009 | Wohnungsbaugesellschaft (WBG) Leipzig West AG

Neue Chancen für Anleger - Anklage gegen die Verantwortlichen, die Wirtschaftsprüfer und die Aufsichtsräte erweitert

Die WBG Leipzig-West hatte bis zum Jahr 2006 Inhaber-Teilschuldverschreibungen mit einer festen Verzinsung und Kapitalrückzahlung an mehrere 10.000 Anleger verkauft, die rund 382 Millionen € einzahlten. Nur der geringste Teil davon wurde bis zum Jahr 2005 nach Ablauf der vereinbarten Fristen zurückgezahlt. Über das Vermögen der Firma wurde im Jahr 2006 das Insolvenzverfahren eröffnet und im Mai 2007 ein Strafverfahren gegen den ehemalige Vorstand P. Klusmeyer und den Alleinaktionär und faktischen Geschäftsführer J. Schlögel wegen gemeinschaftlichen Betruges und Insolvenzverschleppung begonnen. Nach mehreren Verhandlungstagen wurde dieses Verfahren Ende des Jahres 2007 ausgesetzt.

Für die geschädigten Anleger ist bis heute unklar, wie hoch eine Insolvenzquote ausfallen wird und ob Schadensersatzansprüche gegen andere Beteiligte erfolgreich durchgesetzt werden können.

Das Landgericht Leipzig hatte in einem ersten Zivilprozess im Jahr 2008 einen der Wirtschaftsprüfer, W. J. Weber zum Schadenersatz verurteilt. Dieser hatte ab dem Jahr 2004 die Vollständigkeit und Richtigkeit der in den Prospekten abgedruckten Bilanzen durch ein uneingeschränktes Testat bestätigt. Ein positiver Ausgang des Verfahren hätte Signalwirkung haben können. Das Berufungsverfahren wurde aber wegen einer Sonderkonstellation durch Klagerücknahme beendet.

Die Staatsanwaltschaft Leipzig hat mit hohem Aufwand weiter ermittelt und vor wenigen Tagen eine umfangreich erweiterte Anklage gegen den Vorstand P. Klusmeyer, den Alleinaktionär J. Schlögel, die Aufsichtsräte Rechtsanwalt Hans Lucke, Rechtsanwalt Dr. Matthias Berger, Franz Joachim von Mildisch, die Wirtschaftsprüfer Prof. Dr. Wolfgang Alfred Hölzli, Wolfgang Johannes Friedrich Weber, Gerhard Klotz und weitere Beteiligte erhoben.

Für die Anleger am wichtigsten ist die Anklage gegen die Wirtschaftsprüfer wegen Verletzung der Berichtspflicht.

Prof. Dr. Hölzli wird hinsichtlich der Bilanzen für die Jahre 2002 und 2003 und den erteilten Testaten vorgeworfen, die bestehenden Forderungen und Verbindlichkeiten der Firma WBG keiner ordnungsgemäßen Bewertung unterzogen zu haben. Wäre dies erfolgt, wäre die Überbewertung aufgefallen und er hätte kein uneingeschränktes Testat erteilen dürfen. Nur durch die Erteilung des Testates war die Ausgabe neuer Inhaber-Teilschuldverschreibungen ab Juli 2003 möglich.

Die Wirtschaftsprüfer Weber und Klotz haben arbeitsteilig zusammengewirkt und einen uneingeschränkten Bestätigungsvermerk für die Bilanz des Jahres 2004 erteilt, obwohl zu diesem Zeitpunkt die Überprüfungen nicht abgeschlossen waren. Sie haben sich ebenso nicht ausreichend mit der Liquiditätssituation der Gesellschaft auseinandergesetzt. Schon deshalb gilt neben anderen Fakten das Gleiche wie bei Prof. Dr. Hölzli, nur für den späteren Zeitraum.

Aufgrund der Feststellungen der Staatsanwaltschaft besteht deshalb jetzt die Möglichkeit, die CREA-GmbH Wirtschafts- prüfungsgesellschaft, für die Prof. Dr. Hölzli tätig war und diesen persönlich sowie die Wirtschaftsprüfer Weber und Klotz auf Schadenersatz in Anspruch zu nehmen. Diese Chance können alle Anleger nutzen, die ab Juli 2003 Inhaber-Teilschuldverschreibungen auf der Grundlage der veröffentlichten Prospekte erworben haben. Die Besonderheit dieser Verfahren und Argumentationen erfordert aber eine genaue anwaltliche Überprüfung und Entscheidung.

Jeder Anleger muss seine Ansprüche selbst verfolgen! Im Strafverfahren werden diese nicht geklärt und auch der Insolvenzverwalter verfolgt die Ansprüche der Anleger gegen die Wirtschaftsprüfer nicht!

Vorgeworfen werden den Hauptverantwortlichen Klusmeyer und Schlögel sachfremde Entnahmen aus dem Vermögen der WBG in Höhe von 10.699.047,55 €. Weitere Entnahmen sind nach Vorlage der Zahlungsunfähigkeit ab 1. Oktober 2005 erfolgt, woraus ein Gesamtschaden von 14.816.955,87 € zum Nachteil der Fa. WGB entstanden ist. Sie werden weiter des Betruges und der Insolvenzverschleppung beschuldigt.

Beschlagnahmte Vermögenswerte hat die Staatsanwaltschaft arrestiert und werden nach entsprechenden Prozessen an den Insolvenzverwalter herausgegeben werden. Diese decken aber nicht einmal die ungerechtfertigten Entnahmen vom Vermögen der WBG. Es ist daher nicht damit zu rechnen, dass von den Verantwortlichen Klusmeyer und Schlögel zusätzlich ein Schadenersatzbetrag durch die Anleger erlangt werden kann, obwohl beide für den gesamten Anlagebetrag haften würden.

Den Aufsichtsräten wird vorgeworfen, Zahlungen im Umfang von rund 3.000.000 € zum Nachteil der Gesellschaft durch den Beschuldigten Schlögel wegen Verletzung der Aufsichtspflicht mit zu verantworten. Sie werden deshalb der Untreue beschuldigt. Für Anleger selbst ergeben sich daraus keine nennenswerte Vorteile bei der Durchsetzung eigener Schadenersatzansprüche. Dies betrifft ebenso die Anklagepunkte gegen weitere Beteiligte.

Als Fazit verbleibt nach Erhebung der neuen Anklage, dass nun für die Anleger die tatsächliche Chance besteht, Schadenersatz von den Wirtschaftsprüfern erlangen zu können.

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Aktuelles


01.09.2011 - PMI / Commerzbank

25.07.2011 - Citibank / Targobank

25.07.2011 - Falk-Fonds 73 und weitere

20.07.2011 - Oberhof, Panorama-Appartments

29.06.2011 - WGS-Fonds 35 / Sparkasse
Backnang

24.05.2011 - Amersham Investment Limited


Urteile


Urteil vom 22.03.2011 | Az.: XI ZR 33/10
Bundesgerichtshof


Urteil vom 28.10.2009 | Az.: 4 U 47/08
Brandenburgisches OLG


Urteil vom 24.08.2009, Az.: 04 O 2098/08
Landgericht Leipzig


Beschluss vom 24.04.2009 | Az.: I-34 W 66/08
Oberlandesgericht Hamm


Urteil vom 12.03.2008 | Az.: 11 O 361/05
Landgericht Frankfurt(Oder)



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